Guida Mutui: il piano di ammortamento - 2

Oltre a restituire l’intero capitale avuto in prestito, il mutuatario deve pagare alla banca un certo ammontare di interessi, che servono a remunerare la banca per il servizio di prestito offerto. Ogni rata all’interno del piano di ammortamento è quindi costituita da una quota che corrisponde al capitale inizialmente prestato e da un’altra che invece corrisponde agli interessi da versare all’ente finanziatore.

Esistono diverse tipologie di piani di ammortamento, che differiscono in base a svariati fattori, tra cui il modo in cui sono suddivise le varie quote di interesse e capitale per ogni rata del mutuo. Tra le tipologie più conosciute si trovano il piano di ammortamento alla francese, il piano di ammortamento italiano, il piano di ammortamento a rata crescente ed il piano di ammortamento libero.